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CROZET 01170

Maison à vendre 6 pièces CROZET (01)

  • 1 sdb
  • 230
  • 4 chambres
  • 1462
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Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CROZET

À CROZET – Maison familiale spacieuse avec jardin et fort potentiel

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Édifiée sur une parcelle joliment arborée, la maison développe une surface généreuse répartie sur deux niveaux, complétée par un sous-sol, un garage et de nombreux espaces annexes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse comprenant 3 belles pièces pouvant être aménagées et utiliser en fonction de vos besoins. ( exemple : 1 salon et salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre et des sanitaires...) le tout pour une vraie vie de plain-pied si souhaité.

À l’étage, la maison propose plusieurs chambres confortables, un bureau, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.

Les extérieurs sont un véritable atout : jardin entretenu, terrasse, allées pavées et espaces verts propices à la détente, le tout dans un cadre paisible.

Ce bien séduira par :

ses volumes généreux

son fort potentiel d’aménagement

son emplacement recherché

son cadre de vie calme et familial

Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou familiale, avec travaux d’optimisation possibles pour en révéler tout le charme.

📞 À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.952510
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 795 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 935 473 539
4
6
230
1 462
1
1997
Sud Ouest
Fuel, Cheminée
oui
oui
oui
oui
oui
795 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 312 kWh/m²/an émissions* 64 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 64 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5400 € et 7400 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Roméo DRAGONETTI
Gex 01170
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